El Colegio de Arquitectos de la Ciudad de México y la Sociedad de Arquitectos Mexicanos, A.C.., de conformidad con lo dispuesto por el artículo 50, fracción “O” de la Ley Reglamentaria del artículo 5° Constitucional, relativo a las Profesiones en México, con el fin de publicar el Listado de Arquitectos Peritos Valuadores correspondiente al año 2023, procedimiento avalado por la Dirección General de Profesiones de la Secretaría de Educación Pública, emite la siguiente:
CONVOCATORIA
Dirigida a los profesionales que estén capacitados para formular dictámenes de valor o avalúo en materia inmobiliaria. Los arquitectos aspirantes a formar parte del listado para revalidación o por primera ocasión deberán reunir los siguientes.
REQUISITOS
REVALIDACIÓN
(Entendiendo por Revalidación el proceso a seguir para aquellos peritos que ya fueron aprobados por el Comité Dictaminador en algún período, que no exceda de 3 años)
A.-) PARA LA REVALIDACION DEL REGISTRO PARA EL AÑO 2023
- Solicitud de REGISTRO DE REVALIDACION con todos sus datos y número de registro de perito valuador en el CAM-SAM, con una fotografía digitalizada reciente. Esta solicitud se llenará en línea a través de la plataforma que estará publicada en la página del Colegio de Arquitectos de la Ciudad de México.
- Constancia de vigencia como miembro activo del CAM-SAM para el año 2023. ANUALIDAD CAM-SAM: Asociados menores de 30 y entre 66 a 75 años, anualidad $1,125.00; Asociados de entre 31 a 65 años, anualidad $1,500. Copia de la factura de su pago de anualidad en el CAM- SAM.
- Constancia de vigencia como miembro activo de la Sociedad de Arquitectos Valuadores A
C. (SAVAC) para el año 2023. ANUALIDAD SAVAC $1,500.00, anexar copia de la factura de su pago de anualidad como miembro activo de la SAVAC. - Mencionar la actividad valuatoria durante el año 2022, en un Informe resumido de la práctica profesional del solicitante en el transcurso del año en cuestión, indicando el propósito de los avalúos practicados y para que Instituciones ha prestado sus servicios.
- Constancia(s) de Cursos de Actualización y/o Capacitación Profesional que acrediten un mínimo de 30 (treinta) horas al año, en materias afines a la valuación, cursados en el período del l° de octubre de 202l al 30 de septiembre de 2022, realizados en Instituciones universitarias, académicas o docentes reconocidas por su afinidad en la práctica valuatoria. Si se requiere carta de Cumplimiento de Actualización Profesional para la Tesorería de la Ciudad de México, las 30 (treinta) horas al año, deberán ser de cursos e Instructores autorizados por la Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México.
- Presentación de un avaluó comercial de un inmueble habitacional (sin excepción alguna), realizado en el periodo del l° de octubre de 2021 al 30 de septiembre de 2022, el cual deberá ser practicado con los tres enfoques reconocidos en la materia (Mercado, Físico y Capitalización de Rentas), así como investigación de mercado, análisis de homologación con el soporte necesario para la conclusión del propio avalúo, el cual deberá contar con el nombre y la firma del solicitante del registro. Se les recuerda que en el caso de ingresar avalúos que hayan sido utilizados por alguna institución o dependencia (INDAABIN, fiscales, crédito, etc.), no se realizarán con base en lineamientos propios de cada institución y siempre deberán Incluir los tres enfoques requeridos en esta Convocatoria.
REQUISITOS
NUEVO INGRESO
(Entendiendo de Nuevo Ingreso, para Peritos Valuadores que por Primera ocasión presentan solicitud y/o que, por alguna razón, en algún periodo, no fueron aprobados por el Comité)
B) REQUISITOS PARA REGISTRO DE NUEVO INGRESO PARA EL AÑO 2023.
- Solicitud de Nuevo Ingreso con todos sus datos y una fotografía digitalizada reciente. Esta
solicitud se llenará en línea a través de la plataforma que estará publicada en la página del
Colegio de Arquitectos de la Ciudad de México. - Constancia de vigencia como miembro activo o nuevo ingreso del CAM-SAM para el año ANUALIDAD CAM-SAM: Asociados menores de 30 y entre 66 a 75 años. anualidad$1.125.00: Asociados de entre 31 a 65 años, anualidad $1,500. Copia de la factura de su pago de anualidad en el CAM-SAM.
- Registro de primera ocasión como perito valuador, copia de la factura de su pago de registro por primera ocasión por $1,200.00 establecido por los Consejos Directivos del CAM-SAM.
- Constancia de nuevo Ingreso de la SAVAC para el año 2023. (ANUALIDAD SAVAC $1,500.00), copia de la factura de su pago de anualidad como miembro activo de la SAVAC.
- Mencionar la actividad valuatoria durante el año 2022, en un Informe resumido de la práctica profesional del solicitante en el transcurso del año en cuestión, indicando el propósito de los avalúos practicados y para que Instituciones ha prestado sus servicios.
- Síntesis de trayectoria profesional relacionando su experiencia valuatoria (Currículo Vitae).
- Contar con un mínimo de tres años de experiencia valuatoria comprobable posterior a la
fecha de titulación como arquitecto(a), presentando cartas de perito vigentes y/o registros
que lo acrediten como perito valuador. - Constancia(s) de Cursos de Actualización y/o Capacitación Profesional que acrediten un
mínimo de 30 (treinta) horas al año, en materias afines a la valuación, cursados en el período del l° de octubre de 2021 al 30 de septiembre de 2022, realizados en instituciones universitarias, académicas o docentes reconocidas por su afinidad en la práctica valuatoria. Si se requiere carta de Cumplimiento de Actualización Profesional para la Tesorería de la Ciudad de México, las 30 (treinta) horas al año deberán ser de cursos e instructores autorizados por la Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México. - Presentación de dos avalúos comerciales, uno de un inmueble habitacional unifamiliar y otro de un Inmueble habitacional en condominio (sin excepción alguna), realizados en el periodo del l° de octubre de 2021 al 30 de septiembre de 2022, los cuales deberán ser practicados con los tres enfoques reconocidos en la materia (Mercado, Físico y Capitalización de Rentas), así como investigación de mercado, análisis de homologación con el soporte necesario para la conclusión del propio avalúo, los cuales deberán contar con el nombre y la firma del solicitante del registro. Se les recuerda que en el caso de ingresar avalúos que hayan sido utilizados por alguna institución o dependencia (INDAABIN, fiscales, crédito, etc.), no se realizarán con base en lineamientos propios de cada institución y siempre deberán incluir los tres enfoques requeridos en esta Convocatoria.
FECHAS CONVOCATORIA
El CAM-SAM a través de este Comité Dictaminador le agradece de antemano la atención proporcionada para llevar con buen fin las disposiciones que contempla esta Convocatoria.
El proceso de revalidación se llevará a cabo de manera digital a través de la página web del Colegio de Arquitectos de la Ciudad de México, https://www.colegiodearquitectoscdmx.org/ en la sección Convocatoria Peritos Valuadores CAM SAM 2023.
El Instructivo para el Proceso de Revalidación de Peritos se publicará en las páginas web del CAM SAM y de SAVAC, durante la última semana de septiembre.
El ingreso de documentos en la página web del CAM SAM será a partir del 3 de octubre hasta el 31 de octubre del año en curso.
El Comité Dictaminador de Arquitectos Peritos Valuadores del CAM-SAM, una vez que haya concluido con la revisión y evaluación de las solicitudes, emitirá una resolución que se dará a conocer a partir del día 1 de diciembre mediante el Listado Oficial de Arquitectos Peritos Valuadores 2023.
De no ser presentada de manera adecuada y explicita la documentación señalada en la presente Convocatoria o por la falta de cumplimiento de algún requisito, no serán incluidos en el Listado Oficial de Arquitectos Peritos Valuadores2023 y en consecuencia no se les proporcionará ninguna carta para alguna institución que así lo solicite (como Tesorería de la Ciudad de México, INDAABIN, SHF, etc.) para lo cual tendrán que esperar a que se promulgue la siguiente Convocatoria.
Quedando a tus órdenes para aclarar cualquier duda, recibe un cordial saludo.
Atentamente
Ara. Honorato F. Carrasco Mahr
Presidente de los Consejos Directivos del CAM-SAM
